統包 監工費、統包意思、統包價格在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

最近剛好有兩間房子裝修的機會，因為大小跟工程難度不一，所以一個找統包一個找設計

公司，雖然房子裝修還在進行中，但有些心得分享一下，也不見得準，就給大家參考看看

1.預算怎麼決定？

預算怎麼定，我們一開始也很頭痛，後來偶然發現這個網站

https://reurl.cc/XrbbD 裝潢價格資料庫

準不準？越複雜工程越不準，越華麗的裝修越不準，但還是有一定參考值

我後來是用裡面的裝潢價格計算機，訂出一個大概預算跟廠商再細談

至少省去一開始完全摸不著頭緒的狀況

2.怎麼選廠商？

我後來透過m01、Fb還有一些網站，篩選了三家統包跟兩間設計公司

簡單的就只請統包報價，複雜的請設計公司跟一間統包報價

但這樣一輪下來，還是很累!同樣的事情要講3~4次，還要記得每個廠商說過甚麼

再讓我來一次，我應該各給兩間報價就可以了，三家太多了一點

因為最後抉擇關鍵，價格也不是唯一決定因素

現場勘查時候只能說氣場很重要，有的人來這個不清楚，這個要問問，但也沒下文

有的我跟他說，不想作天花板行不行，他說可以啊，結果報價單一來還是有天花板價格

有的來跟我說，你這個可以怎麼作、怎麼作，這樣可以省預算，但甚麼不建議不做

而且有比較有差，比完還沒看價格，可能心中就有一點譜了

3.報價

這次遇到的統包在還沒簽約前就能將報價單(電子檔)傳給我，後續就Line聯絡修改報價單

但設計公司在還沒簽約前，都不願意提供電子報價單，只能當場看，可能不想被拿去比價

但基本上我都尊重，只是頭就有點昏，因為還要腦袋記一下設計公司的報價

其中，貴的地方就是在監工費、部分單價，但你問我值不值得，我覺得值
(等等細說)

4.前置作業

各跟統包還有設計公司簽約後，就開始準備施工了，這邊就出現很大差異

統包：現場場勘，我要怎麼作跟他現場說明，像是電視壁掛釘哪邊，軌道燈位置哪邊

他都有記下來，但我問說，會出個圖面給我嗎？

統包說：我都有記下來了，沒問題，或是到時候施作的時候不確定時我們在電話聯繫

就這樣，口述完＋Line寫完，他們就準備開始進場了

設計公司：現場場勘，把我的需求記下來，然後繪製平面圖、水電圖、迴路圖、燈具插座

位置高低圖，讓我再次確定，有修改的就更改平面圖，工程中間有修正也是更改平面圖給

我，一切都以圖為依據

5.現場作業+後續驗收：

統包：工程進行中無消無息，要付下一期款的時候會拍照給我說，完成某某某，明天某某

進場，要麻煩轉下一期款項給我，中間說的有不確定會電話聯繫根本沒有

因為統包是簡單的裝修，所以比較早完工，完工去看，很多跟一開始說的完全不一樣

電視壁掛架位置不對，當初怕做錯，還畫在牆上說在這，結果偏離我要的位置，牆壁上漆

了，證據也不見了

軌道燈軌道要離前牆90公分，結果他離後牆90公分；要做雙切，他做成單切。

牆壁要刷灰藍色(色號都給了)，他刷成深藍色

當然統包很負責的說，這些他來修正；但誰看到心情會好？

設計公司：每兩天拍照更新進度，傳到Line上；雖然還沒完工，但目前都按圖施工

有修正，直接改圖再次確認
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當然，我知道，一個有付監工費，一個沒有！

所以如果你跟我一樣，是個正常上班族，甚至是房子跟上班地點不在同一縣市

頂多一個星期去看一次，你就乖乖付監工費，或是找一個按圖施工的師傅吧！

今天我找的統包，相當負責，所有錯誤的地方都有更正或減價驗收

但這不是我要的結果，你可以想像，期待看到灰藍色的牆，進去看到是深藍色的心情嗎？

真的非常的Blue

這是我的裝修經驗談，當然我相信有會出圖的統包，有會拍照紀錄的統包

所以我想強調的是，不管找誰，除了前面的洽談以外，如何確保工程品質

也是重點，不然說得在好聽，也是沒有用

補充說明：不是覺得統包不行，應該是說有時候貴有貴的道理，裝修不能用價錢決定一切

統包沒收我監工費，所以沒有傳進度給我，我能接受；但沒傳給我，不代表能做錯吧？

不是一開始說甚麼都說ok沒問題，到後來甚麼都不太ok

我今天沒有要戰統包或設計公司，純就以一個屋主的角度來分享遇到的狀況

ps.統包很OK也很負責，我們還有保持聯繫，但我有建議他修改做事方法才能做更大



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推 machi770922: 統包也會收監工費 你的統包一開始就沒收你不覺得 06/14 13:18
→ machi770922: 怪怪的嗎？ 06/14 13:18
→ tj5683: 最怕就是灌你看不到的地方.... 06/14 13:25
推 lolita: 謝謝分享，寶貴的經驗 06/14 13:38
推 p6579: 這種統包最爛了 連基本的對照都不照著走 你可能要擔心他有 06/14 14:13
→ p6579: 沒有偷工減料 06/14 14:13
推 HpHolidays: 明白你遇到的苦衷 但是你的用詞會讓人覺得一竿子打翻 06/14 14:41
→ HpHolidays: 一船人 06/14 14:41
推 ruby1206: 請問監工費用通常都收幾%呢？ 06/14 19:36
推 genie0321: 樓上4-8%都有 06/14 20:22
推 TWL731: 謝謝分享啊 06/14 20:38
推 disp999: 事前用心比較跟功課很重要，推一個 06/14 23:42
推 laruku517: 我收10%XD 買我每天去工地 06/15 13:45
推 os618: 謝謝分享 06/17 11:13
推 JUL69: 監工費..都一定會有這個費用嗎?? 06/17 17:08
→ disp999: 只要有監工/監造人員，就有這項開支，至於是寫在哪個項 06/17 17:41
→ disp999: 目請款就因人而異了 06/17 17:41
推 visaya: 推用心好文 06/19 11:57
→ smallV929: 這篇很值得參考 06/19 14:16
推 nctufish: 監工應該請別人監工 06/28 01:56